1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
35.3万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市多摩区
31.5万円/㎡
前年比+22.2%
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生田明王台ハイツB棟
神奈川県川崎市多摩区枡形一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,576万円
21.4万円/㎡
861
1,338
1,814
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜1,814万円
18.1万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年2月28日
生田明王台ハイツB棟
1,499万円（20.3万円/㎡）/ 4階 / 73.75㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 1,499万円 | 20.3万円 | 4階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,499万円 | 20.3万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 1,550万円 | 21.0万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 1,550万円 | 21.0万円 | 4階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,599万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 1,599万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,680万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,799万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,799万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 14.2万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 生田明王台ハイツB棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/02 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/08 | 西三田住宅7街区3号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | 西三田住宅7街区4号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/08 | 生田明王台ハイツC棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅14分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/15 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 生田明王台ハイツA棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅10分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/15 | 生田明王台ハイツ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/18 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/02 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ヶ丘遊園駅18分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/06 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市多摩区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して35.6%割安です。