1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.6万円/㎡
前年比+5.0%
川崎市多摩区
38.8万円/㎡
前年比+12.6%
生田明王台ハイツB棟
神奈川県川崎市多摩区枡形一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩12分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,807万円
24.5万円/㎡
1,129
1,581
2,032
2,484
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,032万円
21.4万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
生田明王台ハイツB棟
1,680万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,680万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,799万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,799万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 生田明王台ハイツB棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅12分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/25 | 中野島住宅5号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,630万円 | 25.9万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | 生田明王台ハイツ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、川崎市多摩区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して41.2%割安です。